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老徐州历史文化片区规划研究范围北至故黄河、南至建国路、西至中山南路、东至故黄河，核心区总面积约1.7平方公里。规划范围内有众多的历史文化街区与近现代历史建筑，包括老城墙、黄楼公园、老牌楼、文庙、彭城壹号、创意68、花园饭店、中山堂、钟鼓楼、天主教堂、老东门、文化路民国建筑、回龙窝、快哉亭开明步行街、李可染故居、古玩一条街共16个节点。徐州古城墙，远不是一座城墙那么简单，它的身上，实在凝聚了太多。任何一个建筑能告诉我们的都远不如这段古城墙为多。
历史上，因了战争、洪水和地震等灾害，它曾经多次遭到摧毁，并多次重建或者修葺，它是徐州战争文化和洪水文化的最好见证。外城墙自北宋苏轼抗洪始修到明代三次决口而重修，再到清乾隆年间的加固，千年风霜已历；民国时期，内城墙被当时的国民政府变卖，连绵十几里长的徐州古城墙成了残垣断壁，庆云桥以西故黄河南岸的这段100多米的徐州外城墙就成了徐州古城墙的唯一遗迹，作为千年历史的见证和幸存者，无声地屹立至今。
《徐州市城市总体规划》（2007—2020）中明确规划：保护护城河及护城石堤，其范围在城墙遗址两侧不少于20米宽，沿古城城墙建设一条宽度30米的绿化带，强化古城城址轮廓。在徐州市区古黄河畔，矗立着一座双层飞檐的仿古高楼。这就是1988年修复的黄楼。历史上的黄楼是900年前徐州知府苏轼率领徐州军民战胜洪水之后，于宋神宗元丰年（1078年）八月在徐州城东门之上建造的。因为土能克水，所以涂上黄土，取名黄楼。黄楼内有许多碑刻，其中最著名的要数苏辙撰写，苏轼亲笔所书的《黄楼赋》。黄楼赏月亦成为徐州古八景之一。
现重修位于今徐州市黄河南路，庆云桥东，故黄河公园内，坐落于故黄河南岸大堤上。为北宋苏轼所建，是徐州五大名楼之一。老牌楼两面分别写有四个大字：“五省通衢”、“大河前横”。资料记载，这座牌楼最初建于清代清嘉庆二十三年（1818年），而牌楼一带古时曾经有繁华的水运码头。五省通衢牌楼目睹了徐州近200年的沧桑和巨变。老牌楼地区位于中心商圈黄金地段，西起中山北路，东到夹河东街东端，北至黄河南路，南邻彭城壹号和金地商都，占地面积8万平方米。
随着城市化进程的加快和新兴产业的兴起，老牌楼地区的经营业态、建筑风格与中心商圈的整体风格定位存在一定差距。最近，鼓楼区对老牌楼地区进行综合改造，调整提升经营业态，全力打造与中心商圈相统一的时尚休闲街区。彭城壹号，位于徐州市中心古彭广场东北侧，占地21.45亩，曾是秦末时楚霸王项羽定都徐州的西楚宫殿，也是宋代大文豪苏轼逸兴吟哦的逍遥堂旧址，成为徐州市区唯一具有丰富历史文化积淀的千年古院，记录和留存着大量徐州城市发展变迁的信息。
随着徐州中心商圈的快速扩张发展，以及彭城壹号周边金鹰、金地以及苏宁国际的崛起，彭城壹号保护性开发也列入政府议事日程。2007年上海圣博华康在进行徐州中山北路沿线改造发展战略规划时，首次介入彭城壹号项目，提出将现代时尚的元素注入古旧建筑，在结构保留、风貌保留以及实用性三方面寻求一个平衡点，使千年古院原有的建筑人文气息与现代商业文脉交融碰撞，在保护、发展、效益三方面取得了和谐统一。该建议得到了徐州市委市政府的认同，由此，圣博华康展开了对彭城壹号的颠覆性商业地产规划。“北京有798，上海有八号桥，徐州有创意68”。作为2010年度我市城建重点工程、徐州首个文化创意产业项目——“创意68产业园”一期将于“十一”竣工，12月开园，总体项目预计于2012年全部建成。一家纺织企业的旧址，即将成为特色鲜明的创意基地。近日，在第二届中国创意策划节上，徐州“创意68文化产业园”策划方案获“中国最佳创意园区策划奖”。
该项目因位于民主路68号而得名。
这一地块在徐州历史发展的不同阶段，都扮演着不可替代的城市角色。1948年，上海国信在这里创办纱厂，解放后改造成内衣厂。改革开放以后，这里又成为徐州针织总厂、绒冠高科纺织有限责任公司，成为中国首家也是国内最大的天鹅绒生产企业。如今，创意产业又一次让这里焕发活力，成为鲜明的城市符号。在徐州市最繁华的淮海路上，有一座已有百年历史的饭店——花园饭店。这座饭店从她在一九一六年建成之日起，就不断经历着中国近现代的变幻。从军阀到革命，从一次战争到另一次战争，虽然历史在不断的更迭，可这座饭店却以她旺盛而持久的生命力时刻见证着大时代的变化。
徐州花园饭店历史悠久，见证了军阀战乱、国共内战的近现代历史。一九一六年由英美烟草商人吴继宏（字声远）出资两万银元，从上海请来建筑技师，仿照当时最时兴的德式别墅样式建造。厅堂内设红木家具，房内设施壁炉取暖，设有西式卫生间，同时雇请南北名厨，主理中西餐点。典雅华贵的西式设施，各式中西精烹美食，使花园饭店一时名噪省内，成为当时国内军阀权贵、士绅名流们来徐后入住、宴请首选之地。随着淮海战役胜利的炮声和徐州的解放，中山堂的历史，掀开了新的一页。中山堂，历来为政府直接管理。日伪时期，中山堂名为公会堂，日本人设计建造，门庭、观众厅均为两层，观众厅面积500多平方米，由日伪政府直接管理。抗战胜利后，公会堂由国民政府接管，开始称国民会堂，后改为中山堂。徐州解放初期，中山堂依然是两层楼建筑，门前有门庭，有院子，临街是一道矮花墙。
徐州军管会设在彭城路1号，当时有关徐州政治、经济、文化等许多重要会议，多在中山堂召开。
中山堂既是重要的文化宣传阵地，也成为徐州市政治活动中心。寻访徐州老建筑，大同街上的钟鼓楼是绝对不能错过的。此楼是一座混合结构的五层方塔形建筑，为1931年冬铜山县县长余念慈下令建造。楼高约20米，建筑面积120平方米，是当时徐州最高的建筑。
据《云龙区志》记载，修建此楼本是为了报火警，所以又称“望火楼”。每有火警则以不同的击打钟声表示火灾的方位，以便市民听到前去救火。不过，这“望火楼”从未报过火警，还险些因附近的大火被烧毁。
1932年，大同街铺设了徐州第一条柏油马路，也决定把钟鼓楼的大钟换上新颜。安装时钟的工程于次年冬完成。据了解，此钟为重锤链条式齿轮时钟，四面有瓷砖，罗马字钟面，指针长达一米。六十年代钟面更换为白色油漆玻璃盘面，使用阿拉伯数字，用镂空钢板锉成数字和指针。据钟鼓楼下面的花店老板介绍，大钟后来因年久磨损，保护性地停止了摆动。老东门时尚街区位于淮海东路104号，总投资4.5亿元。老东门时尚街区借鉴上海新天地、南京1912等项目，分为六大主题区：休闲餐饮区、主题餐饮区、休闲娱乐区、异国料理区、特色酒吧区和精品购物区，三大广场：中心广场、和平广场及博爱广场区。
营造开放式红史博物馆在老东门时尚街区东北角，有一座修建于上个世纪三十年代的碉堡，据说是闹市区唯一遗存的碉堡。这样的历史遗存，在老东门时尚街区还有不少。
老东门原址始建于1938年，曾一度成为侵华日军的军事基地，1945年至1948年是国民党联勤处。1937年，李宗仁在这里指挥台儿庄战役；1948年淮海战役，这里是国民革命军陆军中将杜聿明的作战总指挥部。1949年后，这里曾先后驻扎过抗美援朝英雄军团——解放军68军军部、46军军部以及“百将团”——12军军部。
72年来，这里的每一片砖瓦都见证了中国历史的变迁，而“老东门”三个字，也成为徐州的一个历史符号。至今，这里仍完整保留着当年的国民礼堂、城墙遗址和哨岗亭等建筑。老东门时尚街区将利用战争遗物，营造出“开放式红史博物馆”的厚重韵味。位于淮海路双拥碑南的文化路东面一排建筑，自徐州解放以来，就作为铜山县的机关办公处所。文化路12号、铜山县第二招待所在此设置已有四五十年了。
日军在徐州市区建了许多据点和建筑物，但现存的已寥寥无几，只有文化路上的那些日式建筑保存得比较完整。这些建筑是1942年建造的，当时这里对外公开的名义是“远东旅社”和银行。这些典型的日式建筑，具有重要的文物价值。从历史角度看，它是日军侵华的有力铁证；从建筑角度看，也有予以保存的价值。现在，日本的一些右翼分子竭力否认当年侵华历史，我们就是要用这些铁证来反驳这些右翼分子。如果能将这些建筑修缮整理，建立一座“徐州抗日博物馆”，用来收藏、整理、研究、展示抗日史料，将是最理想的地方。
上世纪60年代，在文化路12号发现了一处“水牢”。后经专家考证，此处是日伪时期一家日本银行的地下室或金库，为内外两间套房，室内总面积约50平方米。因其与院内水井紧邻，水位相通，积水不断，被人们称为“水牢”。这也是日本侵华的又一鉴证。
我们来到徐州文化路12号。映入眼帘的是一条长150米左右的街面，沿街都是日式的建筑。据知情人说，这些都是当时侵华日军修建的，曾用作宪兵司令部，目前是徐州最大的日式建筑群。回龙窝历史街区地块位于解放路以西、青年路以南、南门桥以东、奎河以北43亩地区域内的棚户区居民住宅，总拆迁面积35287.96平米。该地块由徐州市新盛建设发展投资有限公司建设，是徐州市2010年度城建重点工程之一。小编在回龙窝拆迁现场看到，关于拆迁补偿的公告已出示，前往咨询服务台咨询的市民络绎不绝。据工作人员介绍，政府要对回龙窝及周边地区进行整体改造，打造回龙窝历史街区，工程的拆迁工作正在紧张进行。
据介绍，回龙窝是一竖两横三条总长不足四百米的居民胡同，已经有三百多年的历史了，虽几经变迁，但这里仍然基本保留了灰砖青瓦的老面貌。相传乾隆皇帝下江南时曾想穿过这里，但因回龙窝是个死胡同，无法穿行，乾隆只好顺着原路返回，“回龙窝”因此得名。此次，政府对回龙窝及周边地区进行整体改造，意在打造回龙窝历史文化街区，恢复明清时期街区的历史风貌，打造展示城市发展文脉的名片。徐州市“李可染旧居”于1985年10月1日对外开放，后更名为李可染艺术馆。馆内“旧居”为一所四合院结构。南屋正墙上挂着可染的杰作巨幅《黄山人字瀑》，两旁是可染早年居室，西墙上悬挂着李可染书写的齐白石印语“痴思长绳系日”。室内家具陈设朴素淡雅，古色古香，亦如故旧。北屋和西屋为生平事迹陈列室，人们可以从大量的文字图片中纵观可染的艺术道路和创作思想，以及他爱国爱民的赤子之心。
故居分东西两个院落：西院为李可染生平简介；东院为艺术陈列馆，陈列了李可染先生在艺术道路上探索的各个时期的代表作。东西两院的院门皆为月牙门，上方有李可染亲笔题写的门额，一面是“澄怀观道”，一面是“澹泊宁静”，表述了一代宗师的抱负与志向。小院青砖瓦舍，栗壳式门窗，愈显古朴庄重。爬山虎攀墙上壁，花坛的冬青郁郁葱葱。
堂屋与西屋相连的小圆门上内外各有横匾一块，北面书写着“无涯”，南面书写着“惟勤”，体现了李可染先生多年对中国画的孜孜以求和苦心钻研。户部山驰名已久的古玩一条街，幽静的环境，古朴的街道将户部山的文化艺术表现得淋漓尽致。这里有大大小小100多家古玩、艺术品店，是淘宝爱好者的好去处。
近年来，一到节假日，徐州人或到徐州游玩的近邻远客，总会邀上三五好友到户部山翰林街古玩市场走一走。户部山古雅靓丽，坐落在翰林街道路两旁的百余家古玩店铺、艺术画廊各有特色，出售和陈列的古玩、艺术品种值得赏玩。
翰林街古玩市场在国内有了名气。慕名来这里游玩、淘宝、考察的名人、明星、收藏鉴宝大家，多不胜数。
到这里走走看看，对于老百姓来说不单纯是“淘宝”。
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